پاسخ تو تیم پاسخ تو اینجاست تا بهترین پاسخ ها را برای سوالات شما آماده کند ، به ما اطمینان کنید.
اغلب مردم بر این باور هستند که مشاور املاک کار مهمی را در روند معاملات ملکی انجام نمی دهد و به راحتی می توان او را از رویه انجام معاملات ملکی حذف کرد. درحقیقت اینگونه مایل هستند هزینه هایی که باید به عنوان کمیسیون به مشاور املاک پرداخت کنند را حذف نمایند. در حالی که بدون دریافت خدمات از مشاوران املاک حرفه ای ، احتمال اینکه افراد در دام سودجویان گرفتار شوند و متوجه ضررهای مالی بسیاری گردند ، بیشتر است. اتفاقا برعکس تصور عموم ، شغل مشاور املاک شغلی مهم و چالش برانگیز در حوزه معاملات ملکی است. این دسته از افراد در جهت انجام معاملات قانونی و پرسود برای هر دو طرف معامله تلاش می کنند. برای آشنایی با بهترین املاک اصفهان و همینطور وظیفه مشاور املاک ، کمیسیون مشاور املاک و … در ادامه ما را همراهی کنید.
مرتبط بخوانید : بهترین آموزشگاه حسابداری اصفهان
معرفی بهترین املاک اصفهان
فرقی نمی کند قصد خرید و فروش خانه ، باغ ، مغازه ، واحد تجاری و … یا رهن یک واحد مسکونی و یا خانه ویلایی را دارید ، اگر مایل به انجام معاملات ملکی در شهر اصفهان هستید ، باید به بهترین مشاور املاک اصفهان مراجعه کنید. با توجه به اینکه تعداد آژانس های املاک در سراسر کشور بسیار زیاد شده است ، بسیار مهم است افراد به یک مشاور املاک باسابقه و باتجربه مراجعه کنند تا بتوانند پس از دریافت مشاوره تخصصی ، به گزینه مد نظر خود دسترسی داشته باشند.
در ادامه به منظور راهنمایی شما همراهان گرامی وبسایت پاسخ تو ، برخی از بهترین مشاوران املاک در شهر اصفهان را معرفی کرده ایم.
مرتبط بخوانید: املاک همدان
مشاور املاک پردیس
- آدرس : اصفهان ، خانه اصفهان ، فلکه ماه ، فرخی اول ،خیابان رزمندگان ، روبروی تقاطع 2
- شماره تماس : 09131273166
توصیه می کنیم پیش از دریافت خدمات از یک مشاور املاک ، ابتدا در مورد سابقه کاری و همینطور اعتبار مشاور املاک انتخابی خود ، از محلیان همان محدوده به خوبی تحقیق کنید تا پس از اطمینان جهت دریافت خدمات اقدام نمایید.
مرتبط بخوانید : مرکز سونوگرافی اصفهان
مزایای دریافت خدمات از مشاور املاک اصفهان
مشاور املاک فردی است که به افرادی که مایل به معاملات در بازار مسکن هستند ، برای سرمایه گذاری و خرید و فروش ملک مشاوره تخصصی می دهد.
اصلی ترین وظیفه مشاور املاک این است که در طی معاملات ملکی به مشتریان خود کمک کند. احتمالا اگر به مشاور املاک مراجعه کنید ، در اولین دیدار با شما در مورد اهدافی که دارید ، صحبت می کند. پس از تعیین هدف ، مشاور املاک به شما کمک می کند تا بتوانید به بهترین گزینه های دسترسی داشته باشید و معامله ای که بیشترین سود و منفعت را برایتان دارد را انجام دهید.
بنابراین مشاوران املاک متخصصانی هستند که به صورت بی طرفانه به شما کمک می کنند تا بتوانید در حوزه معاملات ملکی تصمیم گیری بهتری داشته باشید. با کمک مشاوران املاک اصفهان می توانید ضمن بازدید از محل ، با مالکان نیز ملاقاتی داشته باشید و معامله ای قانونی را به ثبت برسانید.
در ادامه قصد داریم به مزیت های دریافت خدمات از بهترین مشار املاک اصفهان بپردازیم.
مرتبط بخوانید : آموزشگاه رانندگی اصفهان
قیمت گذاری دقیق
اگر مایل باشید از قیمت املاک در اصفهان مطلع شوید و سری به سایت های مختلف زده باشید ، احتمالا دچار سردرگمی می شوید. یکی از مزیت های دریافت خدمات از مشاوران املاک حرفه ای این است که این دسته از افراد ، قیمت دقیق یک ملک را با توجه به تجربه ای که دارند ، مشخص می کنند.
اینگونه شما را راهنمایی می کنند تا بدون اینکه وقتتان تلف شود ، از گزینه هایی که با بودجه شما مناسب است دیدن کنید تا سریع تر نیز به نتیجه برسید.
بررسی کامل وضعیت ملک
بسیاری از افراد که قدم در دنیای معاملات ملکی می گذارند ، ممکن است در این زمینه بی تجربه باشند. به طوری که وقتی قصد بازدید از یک ملک را دارند ، دقیقا ندانند که چه مواردی را باید بازرسی کنند تا مشکلی نداشته باشد.
از مزیت های دریافت خدمات از بهترین مشاور املاک اصفهان این است که مشاور املاک موظف است تا ملک را به دقت بازرسی کند و هر گونه مشکلی دارد ، به خریدار اعلام نماید. خریدار می تواند پس از اطلاع از این موارد ، درخواست تعمیرات داشته باشد و یا با علم به این مشکلات ، اقدام به امضای قرارداد نماید.
پیدا کردن تمامی گزینه ها
در بسیاری از موارد ، افرادی ملک خود را برای فروش و یا اجاره ، در سایت ها آگهی نمی کنند و اطلاعات املاک خود را در اختیار مشاوران املاک معتبر قرار می دهند. بنابراین اگر می خواهید به بهترین گزینه ها در شهر اصفهان دسترسی داشته باشید ، باید به مشاوران املاک مراجعه کنید تا تمامی ملک هایی که در محدوده مد نظرتان وجود دارد را به شما معرفی کند.
مذاکره بدون تنش
از دیگر مزیت های دریافت خدمات از بهترین مشاور املاک اصفهان این است که اگر نیاز باشد طرفین بر روی موضوعی به توافق برسند ، مذاکرات آن بر عهده مشاور املاک است. بنابراین شما تمامی موارد را می توانید به مشاور املاک بسپارید تا بدون تنش برای شما رفع کند و نیازی نیست خود مستقیما با خریدار و یا فروشنده که در طرف مقابل شماست ، وارد مذاکره شوید. مشاور املاک به عنوان نماینده شما تمامی مراحل را انجام می دهد و اگر مشکلی باشد ، رفع می کند.
بستن قرارداد بدون مشکل
در بسیاری از موارد ممکن است یکی از طرفین معامله ، از انجام معامله پشیمان شود و در ساعات پایانی ، معامله را فسخ کند. مشاوران املاک سعی می کنند پیش از عقد قرارداد تمامی مشکلات را رفع کنند تا احتمال فسخ قرارداد از سوی طرفین به حداقل برسد و معامله انجام شود. بنابراین برای مقابله با هر نوع چالش احتمالی ، سعی کنید از بهترین مشاور املاک اصفهان خدمات دریافت کنید تا یک معامله پرسود و قانونی را تجربه نمایید.
مرتبط بخوانید : آموزشگاه موسیقی تهران
محاسبه کمیسیون املاک اصفهان
املاک های اصفهان در مقابل خدماتی که ارائه می دهند ، دستمزد خود را در قالب کمیسیون دریافت می کنند. میزان کمیسیون برای انواع معاملات خرید و فروش ، رهن و اجاره و … با یکدیگر متفاوت است که در ادامه جزئیات آن را آورده ایم.
میزان کمیسیون املاک اصفهان برای خرید و فروش ملک
در صورتی که مبلغ معامله تا سقف 500 میلیون تومان باشد ، طرفین معامله باید به میزان 0.5 درصد از مبلغ کل را به عنوان کمیسیون پرداحت کنند. در صورتی که مبلغ معامله بیش از 500 میلیون تومان باشد ، به ازای مبلغ مازاد نیز باید 0.25 درصد را به عنوان حق کمیسیون پرداخت نمایند. همینطور 9 درصد نیز باید به عنوان مالیات به مبلغ کل اضافه شده و پرداخت گردد.
میزان کمیسیون برای رهن و اجاره ملک در اصفهان
میزان کمیسیون در رهن و اجاره ، به صورت ثابت برابر با 25 درصد اجاره ماهانه است که هر دو طرف موظف به پرداخت آن به املاک اصفهان هستند. در کمیسیون رهن و اجاره ملک در اصفهان نیز 9 درصد مالیات مطرح است.
حق کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد
در زمینه فسخ قرار دارد نیز طرفین معامله در صورتی که عامل فسخ مشاور املاک نباشد ، باید حق کمیسیون املاک را پرداخت کنند. در برخی موارد فردی که معامله را فسخ کرده است ، باید حق الزحمه و کمیسیون املاک را نیز پرداخت کند.
کمیسیون املاک اصفهان برای معاوضه ملک
اتحادیه املاک برای معاوضه ملک ، کمیسیون مشخصی را اعلام نکرده است. اغلب مشاوران املاک مطابق با ملک مورد معامله و ارزش آن ، از طرفین معامله کمیسیونی را دریافت می کنند.
مرتبط بخوانید : بهترین آموزشگاه کامپیوتر تهران
سوالات متداول
- بهترین املاک اصفهان کجاست ؟
بهترین املاک اصفهان را در متن مقاله فوق معرفی کرده ایم.
- ضرورت دریافت خدمات از مشاور املاک اصفهان چیست ؟
دریافت خدمات از مشاور املاک اصفهان جهت انجام قانونی و بدون مشکل معاملات ملکی ضرورت دارد.
- بهترین مشاور املاک اصفهان چه وظایفی دارد ؟
از وظایف بهترین مشاور املاک اصفهان می توان به انجام قانونی معاملات ملکی ، معرفی بهترین گزینه ها مطابق با بودجه مشتری و … اشاره کرد.
