املاک پردیس 💎 معرفی 5 بهترین املاک پردیس

خرید آپارتمان در پردیس به عنوان یک سرمایه گذاری طولانی مدت بسیار مورد توجه قرار دارد. به طوری که در مناطقی از جمله پردیس که ارزش ملک رو به افزایش است ، آپارتمان و ملک جزو دارایی های ارزشمند به شمار می رود. در صورتی که قصد خرید و فروش املاک در پردیس را دارید ، باید سعی کنید از بهترین مشاور املاک در پردیس خدمات دریافت کنید. مشاوران املاک هر آنچه که پیرامون خرید و فروش ملک مورد نیاز است را در اختیار شما قرار می دهند و مقدمات انعقاد قرارداد میان فروشنده و خریدار را نیز فراهم می کنند. در ادامه همراه ما باشید تا با بهترین املاک پردیس آشنا شویم.

مرتبط بخوانید : بهترین قالیشویی در پردیس

معرفی بهترین املاک پردیس

با توجه به اینکه منطقه پردیس جزو مناطق تازه تاسیس هستند و بسیاری از افراد اقدام به خرید آپارتمان در این منطقه می کنند ، مشاوران املاک بسیاری نیز در آن حضور دارند و به افراد مشاوره می دهند تا برای معاملات ملکی خود بهترین تصمیم گیری را داشته باشند.

در ادامه یکی از بهترین مشاورین املاک پردیس را برای شما عزیزان معرفی کرده‌ ایم.

املاک رهام آسمان

• آدرس : پردیس ، خیابان سفیر امید ، پاساژ آسمان ، طبقه اول ، جنب بانک مسکن ، پلاک ۲۲
• شماره تماس : 09391288039

مرتبط بخوانید : بهترین املاک در غرب تهران

خرید و فروش آپارتمان در پردیس

شهر پردیس جزو شهرهای جدید و نوظهور است که از توابع استان تهران به شمار می رود. این شهر نوساز به دلیل امکانات متعددی که دارد ، امروزه شناخته‌ شده‌ تر می باشد و تبدیل به سکونت گاه بسیاری از افراد نیز شده‌ است. این شهر نوساز از نظر امکانات در سطح خوبی قرار دارد و همین موضوع تقاضا برای خرید و فروش ملک در این منطقه را نیز افزایش داده است.

در صورتی که قصد خرید و فروش آپارتمان در پردیس را دارید ، باید سعی کنید که به بهترین مشاور املاک پردیس مراجعه کنید تا با کمک او بتوانید بهترین ملک ها را در این منطقه شناسایی نمایید.

اغلب افراد اقدام به خرید آپارتمان در شهر جدید پردیس می کنند. در خرید یک آپارتمان در شهر جدید پردیس ، باید معیارهای بسیاری در نظر گرفته شوند. به طوری که علاوه بر نیازهای فردی ، باید معیارهایی شامل موقعیت جغرافیایی ، امکانات ملک ، کیفیت ساخت ، مصالح مورد استفاده ، میزان ترافیک محله ، امنیت منطقه ، وضعیت حمل و نقل عمومی ، وضعیت فضای سبز منطقه و … نیز مورد بررسی قرار داده شود.

با بررسی این اطلاعات است که می توان بهترین انتخاب را داشت. در صورتی که در زمینه معاملات در حوزه مسکن تازه کار هستید ، می توانید برای خرید آپارتمان در شهر جدید پریس از بهترین مشاوران املاک پردیس خدمات دریافت کنید.

مرتبط بخوانید: سالن زیبایی در پردیس 

نکات حقوقی مهم در خرید آپارتمان در پردیس

برای اینکه یک معامله مطمئن انجام دهید ، بسیار مهم است از نکات حقوقی خرید و فروش ملک نیز اطلاع داشته باشید. در حقیقت اطلاع از نکات حقوقی معاملات املاک به شما کمک خواهد کرد از تعهداتی که شما و طرف مقابلتان در یک معامله ملکی دارد ، مطلع گردید. در ادامه به برخی از نکات حقوقی که در خرید آپارتمان اهمیت دارد ، اشاره کرده‌ ایم. اگر به مشاور املاک پردیس مراجعه کنید ، او این اطلاعات را در اختیار شما قرار می دهد.

بررسی سند مالکیت

از مهم ترین موارد در فرآیند خرید و فروش ملک ، سند مالکیت ملک می باشد. مطمئن شوید که سندی که در اختیار شما قرار داده‌ می شود ، معتبر است. برای بررسی سند ملک باید اطلاعات شناسنامه ای مالک را با اطلاعاتی که در سند ملک درج شده است ، مطابقت دهید. همینطور باید نام و مشخصات مالک نیز به صورت کامل و صحیح در سند ملک قید شده باشد.

بررسی اطلاعات و مدارک وکالت نامه

در صورتی که فروش ملک توسط وکیل مالک در حال انجام است ، سعی کنید از صحت و اطلاعاتی که در وکالت نامه درج شده است ، اطمینان به دست آورید. همینطور مطمئن شوید که او اختیار فروش ملک و یا اختیار دریافت مبلغ ملک را به صورت کامل دارد.

بررسی مبابعه نامه

در برخی موارد ممکن فروشنده ملکی که قصد معامله با او را دارید ، قصد فروش ملکی را داشته باشد که آن را با مبایعه نامه از فروشنده اصلی خریداری کرده است و پیش از اینکه سند را ثبت کند ، قصد دارد ملک را به فرد دیگری بفروشد. در اینصورت شما که خریدار ملک هستید باید بررسی کنید که مبایعه نامه صحت داشته باشد. ضمن اینکه در مبایعه نامه نیز درج شده باشد که خریدار نباید اقدام به فروش ملک کند.

بررسی در رهن نبودن سند ملک

از دیگر مواردی که باید در خرید آپارتمان مورد بررسی قرار بگیرد ، این است که سند ملک آزاد باشد و در رهن بانک و یا وثیقه برای بازداشت قرار نداشته باشد.

بررسی استعلام‌ های شهرداری و اداره مالیاتی

یکی دیگر از موارد حقوقی که باید در معاملات املاک مورد بررسی قرار بگیرد ، بررسی استعلام های شهرداری و اداره مالیاتی است. در حقیقت افراد موظف به دریافت مفاصاحساب شهرداری و دارایی برای عوارض شهرداری می باشند. ضمن اینکه باید مالیات‌ های مربوطه از جمله مالیات بر ارزش‌ افزوده ، مالیات بر معاملات املاک و مستغلات و سایر مالیات‌ ها نیز مورد بررسی قرار بگیرند.

بررسی شرایط قرارداد خرید توسط مشاور املاک پردیس

یکی دیگر از مواردی که باید در معاملات ملکی به آن توجه شود ، شرایط قرارداد در طی خرید ملک است که در ادامه به آن ها می پردازیم.

• در صورتی که قصد خرید یک ملک را دارید که دارای مستاجر می باشد ، باید پیش از خرید و انتقال سند در مورد مستاجر توافقات لازم صورت بگیرد.
• انتقال انشعابات آب ، برق و گاز باید در سند قید شود.
• اگر پارگینگ و انباری و تراس ملک سندی باشند ، باید از درج انتقال آن ها در سند اطمینان به دست آورید.
• در صورتی که ملک مورد نظر برای خرید ، یک ملک ورثه ای باشد ، باید از اینکه دارای گواهی انحصار وراثت است ، اطمینان حاصل کنید.
• اگر ملک مورد معامله اوقافی باشد ، در نظر داشته باشید که حق استفاده از منافع و یا اجاره خانه و مالکیت خانه قابل انتقال نمی باشد.

بهترین مشاور املاک پردیس اقدام به بررسی مالی قرارداد نیز می کند. به طوری که هر گونه تعهدات مالی ، وام های بانکی ، شرایط بازپرداخت و … در این قرارداد قید می شود.

مرتبط بخوانید : بهترین تعمیرکاران پکیج در پردیس

نکات مهم در خرید خانه نوساز در پردیس

با توجه به نوساز بودن شهرک پردیس ، اغلب خانه ها در این محدوده نوساز هستند. در صورتی که با مراجعه به بهترین مشاور املاک پردیس قصد خرید خانه نوساز را دارید ، به موارد زیر توجه داشته باشید.

• اطلاعاتی را از سازنده ملک به دست آورید تا بتوانید با کارهای قبلی که داشته است و رزومه ای که دارد ، آشنا شوید.
• از همسایگانی که در خانه های مشابه با خانه مد نظر شما سکونت دارند ، پرس و جو کنید تا از کیفیت خانه آن ها مطلع گردید.
• خانه ها و آپارتمان های نوساز به دلیل اینکه کلید نخورده هستند ، نسبت به ملک های هم سطح خود در یک منطقه دارای قیمت بالاتری می باشند. با این حال سعی کنید با تحقیق از محدوده قیمت آپارتمان در آن منطقه مطلع گردید.
• از مشکلاتی که خانه های نوساز دارند ، نداشتن پایان کار و مدارک ناقص است. به همین دلیل پیش از اینکه خرید خود را قطعی کنید از اینکه ملک مورد نظر دارای پروانه ساخت ، سند تفکیکی ، گواهی پایان کار و … است ، اطمینان کسب کنید.

سوالات متداول 

• بهترین املاک پردیس کدام است ؟

بهترین املاک پردیس را در متن مقاله فوق معرفی کرده‌ ایم.

• دستمزد مشاور املاک پردیس چقدر است ؟

دستمزد مشاور املاک پردیس بر اساس نوع معامله شامل خرید و فروش ملک ، رهن و اجاره و … تعیین می شود.

• بهترین مشاور املاک پردیس چه وظایفی را بر عهده دارد ؟

بهترین مشاور املاک پردیس بی طرفانه هر دو طرف معامله را راهنمایی می کند تا بتوانند معامله ای قانونی و سودده را انجام دهند.